ペット飼育可能物件への賃貸リフォームのご提案

動物保護施設は、賃貸物件で入居者がペットを飼うことを可能にする法案を「革新的なもの」として歓迎している。

これにより、借家人に自宅でペットを飼うことを要求する法的権利が与えられることになるが、家主はこれを不当に拒否することはできない。

この変更は、無過失立ち退きの廃止を含む広範な賃貸改革案の一環である。

しかし、ある家主協会は、家主がペットを拒否できる状況についてのさらなる情報を求めている。

住宅運動家らは、借家人（改革）法案を、英国の1100万人の借家人の生活を改善する「大きなチャンス」だと評している。

そして、シングルマザーのチャリティー・マイケルにとって、法改正により住む場所を見つけるのが容易になるだろう。

NHSで働くマイケルさんは、「娘と私は50以上の物件を見てオファーを出しましたが、家主か借地権者がペットを望まないという理由で断られ続けました」と語った。

彼女はBBCに対し、「私が収入が1つしかないシングルマザーであること、あるいは犬の母親であることを知られたら、ほとんどの家主は申請を拒否するだろう」と語った。

「私にとって、これは非常にストレスでした。なぜなら、私は今の地域に約2年間住んでいて、3回家を移さなければならなかったので、今回が4回目になります。」

グレート ヤーマスの学生看護師ケイリー ベリーさんも、同様の課題を経験しました。 彼女は約 4 か月間物件を探していますが、これまでの内見はわずか 10 件でした。 彼女の 3 つの申請はいずれも成功しませんでした。

彼女は、家主候補者が彼女のペット（猫3匹と犬1匹）のことを聞くと、申請手続きを進める意欲がなくなると語った。

「大切なのはペットです。半分の時間は視聴さえできません。返事がないか、ノーかのどちらかです」と彼女はBBCに語った。

ロンドン南部のバタシー犬猫保護施設は、この改革により保護施設に引き取られるペットの数が大幅に減少すると述べた。

「この法案は、飼い主から不必要に引き離される犬や猫の数を大幅に減らすことに一歩近づくだけでなく、将来的には何百万もの賃貸人にペットを飼うことの多くの喜びをもたらすでしょう」と同氏は述べた。政策広報責任者のマイケル・ウェッブ氏はこう語る。

彼らによると、2頭の高齢チワワ、ハーベイとロスコは、前の飼い主の家主が不動産を売却し、飼い主がペット可の賃貸物件を見つけることができなかったため、引き取られたという。

慈善団体ドッグス・トラストはウェブサイトで、ペットが引き渡される主な理由は「ペットと一緒に賃貸物件に住めなくなるなど、飼い主の状況の変化」だとしている。

同社のオーウェン・シャープ最高経営責任者（CEO）は、今回の改革を「潜在的なゲームチェンジャー」と表現した。

「ペットに優しい宿泊施設が不足しており、犬を家に戻すことを余儀なくされた絶望的な飼い主から毎週何百件もの電話がかかってきています」と同氏は語った。

「賃貸人（改革）法案の一環として本日発表された措置は、より多くの犬が愛する家族と暮らし続けることができることを意味します。」

全米住宅家主協会（NRLA）は、この法案により、家主がテナントにペットによる潜在的な損害をカバーする保険への加入を要請することも可能になる可能性があると述べた。

同政策局長のクリス・ノリス氏は、「政府の計画を歓迎する。これにより、家主はペットの飼い主に対し、こうした損害をカバーするために必要な保険への加入を求めることができるようになる」と述べた。

同氏はまた、政府に対し、同意を保留する不当な理由についてさらに詳しい情報を提供するよう求めた。

「家主がペット同伴の入居者への入居を拒否できる正確な根拠は依然として不明瞭であり、政府はこの点についてさらに明確にする必要がある」と同氏は述べた。

ノリス氏は、賃貸物件でペットを飼うことについて、家主と借主の間で相互に合意することを奨励した。

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